地下外墻滲漏原因分析
第一，底板上的外墻吊模質量差，外墻水平施}_縫的上口不平整，莊水鋼板偏位嚴重，失去莊水效果;第二，墻板封模前，施}_縫的垃圾與莊水鋼板上的混凝土漿未清理干凈，影響新舊混凝土的粘結質量;第三，底板混凝土澆筑過程‘}i，外墻吊模處操作空間小，振搗難度大，易出現振搗不連續或不密實的現象;第四，外墻模板下部在混凝土澆筑過程‘1‘受力最大，因模板下部固定不牢，模板下口封堵不嚴，易出現脹模或漏漿現象，造成此部位的混凝土澆筑質量差;第五，外墻模板拆除后，施工人員為掩蓋混凝土質量缺陷，隨意修補。
房建施工防滲漏技術的具體應用
防滲漏技術的應用
房建施工墻面和門窗連接的地方是最容易出現滲漏的，一以門窗出現問題，房建的整體使用以及房屋建筑的質量就會大打折扣，所以相關單位與相關人員一定要對門窗的安裝引起高度重視。在門窗實際安裝過程施}_單位要派專門的施人員進行施_，對門窗的質量更要嚴格把控，一以質量不達標滲漏現象就會急劇加強，因此，施}_單位要制定相關的條款來控制門窗的施}_技術，從根本上提高門窗的整體性能，并且要把墻面和門窗的連接部位做為整體施}_的要點，盡可能的減少滲漏現象的發生。
3.2廚施}防滲漏技術的應用
廚I施}_過程容易發生滲漏問題主要是因為廚的管道結構比較亂，管道太多。所以在廚N_建設‘1‘，要嚴格控制管道經過的洞口大小，一定要根據實際的需求來確定洞口的大小。另外，施人員一定要有專業的索養，要清楚供熱以及排水管道是否要求套管。在廚N施}_過程‘1‘，防滲漏技術的具體應用一定要恰到好處，管道的接口處需要涂抹防滲漏材質的材料來提升接口的密實程度。
3.3屋面施防滲漏技術的應用
在屋面的涂料以及防水材料的選取過程當，相關人員要購買質量達標的材料，并且按照相關的準則來施}_。刷涂防滲漏技術的過程‘1',要保證出現膜狀的效果來提高屋面的防水性能。最后，在屋面的整體施完成之后，需要進行防滲漏實驗，一以在灌水過程iy出現滲漏的問題要采取有效的措施進行補救。
外墻水平施工縫應作為現場管理的關鍵部位，對吊模的制作與安裝、莊水鋼板的安裝和混凝土澆筑應作為技術交底的重點內容，且需交底至具體的操作}_人。現場管理人員對此部位應進行重點檢查并安排相應的旁站}_作;外墻模板安裝前，應對施}_縫進行清理，將鋼板上的浮漿清理干凈;模板下口應設置密封膠帶，模板的固定應按模板專項方案對模板下部進行加固;混凝土澆筑前，應先澆水濕潤，然后采用與墻體混凝土成分相同的水泥砂漿進行接漿處理;外墻模板拆除后，應先報監理進行混凝土外觀質量驗收，根據缺陷的嚴重程度按混凝土修補方案進行修補，修補完成后重新報監理。
